WiMaK Dienstleistung GmbH · Wachau bei Dresden

Professionelle Hausverwaltung
& WEG-Verwaltung in Sachsen

Rundum-sorglos-Verwaltung für Eigentümergemeinschaften und Vermieter. Zertifizierter WEG-Verwalter · IHK-geprüft · Persönlich, transparent, verlässlich.

Angebot anfordern 📞 0351 / 41 88 24 80

Gemeinschaftliches Eigentum

WEG-Verwaltung

Alles rund um die Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft – rechtssicher nach WEG-Recht.

🏛️

Eigentümerversammlung

Vorbereitung, Einladung, Durchführung und Protokollierung der ordentlichen und außerordentlichen WEG-Versammlung.

📊

Jahresabrechnung & Wirtschaftsplan

Transparente Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplanaufstellung und Verwaltung der Instandhaltungsrücklage.

⚖️

Rechtliche Begleitung

Beschlussumsetzung, Durchsetzung von Hausgeldforderungen, Korrespondenz mit Behörden und Gerichten.

🔧

Technisches Management

Beauftragung und Überwachung von Handwerkern, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, Notfallmanagement.

📋

Buchhaltung & Reporting

Laufende WEG-Buchhaltung, Kontenführung, Rechnungsbearbeitung und Transparenz-Reporting für alle Eigentümer.

🏢

Versicherung & Verträge

Abschluss und Verwaltung von Gebäudeversicherungen, Wartungsverträgen und Dienstleistungsverträgen für das Gemeinschaftseigentum.

Sondereigentum & Mietwohnungen

Mietverwaltung

Professionelle Betreuung Ihrer Mietwohnungen – von der Mietersuche bis zur Nebenkostenabrechnung.

🔍

Mieterauswahl & Bonitätsprüfung

Sorgfältige Mieterauswahl, Bonitätsprüfung und rechtssichere Mietvertragsgestaltung.

💶

Mietzahlungsüberwachung

Laufende Überwachung des Zahlungseingangs, Mahnwesen und Mieterhöhungsverwaltung.

🧾

Nebenkostenabrechnung

Jährliche, prüfbare Betriebskostenabrechnung nach gesetzlichen Vorgaben.

🔑

Übergabe & Abnahme

Professionelle Wohnungsübergabe und -abnahme mit vollständigem Protokoll.

🔨

Instandhaltung

Beauftragung, Kontrolle und Abnahme von Reparaturen und Instandsetzungen.

📞

Mieterbetreuung

Persönliche Ansprechbarkeit für Ihre Mieter – schnell, verbindlich, professionell.

Für wen

Wir sind der richtige Partner für Sie

🏘️ WEG ohne Verwalter

Ihre Eigentümergemeinschaft sucht einen zuverlässigen, zertifizierten WEG-Verwalter? Wir übernehmen – auch kurzfristig.

🔄 Verwalterwechsel

Unzufrieden mit dem aktuellen Verwalter? Wir begleiten den Wechsel rechtssicher und übernehmen alle Unterlagen strukturiert.

🏠 Einzeleigentümer

Sie haben eine oder mehrere Mietwohnungen und möchten sich nicht mehr selbst um die Verwaltung kümmern? Wir übernehmen alles.

⚰️ Erbengemeinschaften

Geerbte Immobilien müssen sofort verwaltet werden. Wir sorgen für Stabilität, Transparenz und Einigkeit in der Gemeinschaft.

So einfach geht's

Verwalterwechsel in 4 Schritten

Kostenloses Erstgespräch

Wir lernen Ihr Objekt kennen, besprechen Ihre Anforderungen und erstellen ein unverbindliches Angebot.

Verwaltervertrag

Rechtssichere Vertragsgestaltung nach WEG-Recht. Transparente Vergütung ohne versteckte Kosten.

Übergabe & Onboarding

Strukturierte Übernahme aller Unterlagen vom Vorverwalter. Einführung in Ihr Online-Portal für jederzeit abrufbare Dokumente.

Laufende Betreuung

Persönlicher Ansprechpartner, regelmäßiges Reporting, Eigentümerversammlungen und alles, was dazu gehört.

Ronny Kreher Geschäftsführer · Zert. WEG-Verwalter

Ihr Ansprechpartner

Ronny Kreher –
Ihr zertifizierter
WEG-Verwalter

Als Geschäftsführer der WiMaK Dienstleistung GmbH bin ich zertifizierter WEG-Verwalter und IHK-Immobilienfachwirt mit über 13 Jahren Erfahrung in der professionellen Immobilienverwaltung in Sachsen.

Als Mitglied der Prüfungskommission für WEG-Verwalter bei der IHK Dresden und im Arbeitskreis Immobilienwirtschaft kenne ich die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und bringe diese direkt in die Verwaltung Ihrer Immobilien ein.

Zert. WEG-Verwalter IHK Immobilienfachwirt IHK-Prüfungskommission WEG Arbeitskreis Immobilienwirtschaft DIAZert (LS) Excellent Award 2025

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